Poikkeamisluvat

Asema- tai yleiskaavasta tai niiden määräyksistä ja rakennusjärjestyksestä poikkeaminen vaatii poikkeamispäätöksen. Kaavoittamattomille ranta-alueille tarvitaan myös poikkeamislupa.

Poikkeamishakemus tehdään Lupapisteen kautta https://www.lupapiste.fi/login/fi

Jos suunnitteilla on rakennushanke, joka mahdollisesti vaatii poikkeamisen tai suunnittelutarveratkaisun, voit olla yhteydessä rakennusvalvontaan. Rakennusvalvonta arvioi poikkeamisluvan tarpeen. Kaavoitus valmistelee poikkeamisluvat ja tarvittaessa valmistelija voi osallistua arviointiin ja ennakkoneuvontaan.

Poikkeamisluvan hinta 2023: myönteinen päätös 750,00 eur, kielteinen päätös 375,00 eur

Jos poikkeamislupaa haetaan paperisena, lupahakemuksen muuttamisesta sähköiseksi veloitetaan 100,00 eur

Lupahakemuksessa huomioitavaa:

• Hakemus erityisperusteluineen on täytettävä kaikilta osin.
• Hakemuksen allekirjoittavat kaikki haltijat tai yksi muiden valtuuttama (valtakirja hakemuksen liitteenä)

Poikkeamislupaa varten tarvitset lisäksi:

• lainhuutotodistuksen (tai kauppakirjan tms. vastaavan virallisen omistajatodistuksen)
  • kaupunki voi ottaa lainhuutotodistuksen puolestasi, josta veloitetaan 18,00 eur
• selvityksen naapurien kuulemisesta
  • naapurin kuulemislomakkeen voit ladata tämän sivun lopusta
  • kaupunki voi kuulla naapurit puolestasi, veloitushinta on 65,00 eur/kuultava
• asemapiirustuksen
  • asemapiirustuksen laadintaa varten on tarkistuslista tämän sivun lopussa
  • kaupungilta saat numeerisen maastotietokantakartan asemapiirustuksen laadintaa varten, josta veloitetaan 90,00 eur
• liittymäluvan
• talousvesi- ja jätevesisuunnitelman ja tarvittaessa muut rakennuspaikan erityispiirteisiin liittyvät selvitykset ja lausunnot

Kaupunki liittää hakemukseen yleissijaintikartan ja asemakaava- tai osayleiskaavaotteen ja määräykset.

Tarvittaessa ohjeita ja neuvontaa saa myös kaavoituksesta kaavoitusimatra.fi ja rakennusvalvonnasta: yhteystiedot Rakennusvalvonta | Imatran kaupunki