Genehmigungen und Beratungsanfragen

Ein Bauprojekt kann von Anfang bis Ende im Lupapiste-Service in Zusammenarbeit zwischen dem Bauträger, den Planern und der Behörde vorbereitet werden. Sie können im Service auch eine elektronische Beratungsanfrage hinterlassen.

überprüfen Zum Lupapiste-Dienst und ein Beratungsgesuch oder einen Bauantrag elektronisch bei der Gemeinde einreichen.

Die Phasen der elektronischen Transaktionen

• Über elektronisch eingereichte Genehmigungsanträge wird im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens entschieden.
• Der elektronische Dienst wird mit Bankdaten registriert. Sie erstellen Ihren eigenen Benutzernamen und Ihr eigenes Passwort für den Dienst.
• Alle Eigentümer der Baustelle müssen als Beteiligte am Bauvorhaben registriert sein (gleichbedeutend mit einer Unterschrift) oder alternativ kann der Leistung eine Vollmacht beigefügt werden.
• Der Genehmigungsantragsteller ermächtigt Planer und andere Fachleute, sich an der Fertigstellung und Überwachung des Genehmigungsantrags des Bauprojekts im elektronischen Dienst zu beteiligen.
• Der Designer kann auch mit dem Ausfüllen des Genehmigungsantrags beginnen und die Genehmigungsantragsteller autorisieren, Parteien des sogenannten zu werden um den Antrag zu unterschreiben.
• Im Abschnitt Parteien werden alle als bevollmächtigte Vertreter gerufenen Personen angezeigt.
• Wenn hinter dem Namen der Person „Autorisierung eingeladen“ steht, hat sich die Person noch nicht als Projektbeteiligter registriert.
• Unter dem Genehmigungsantragsteller sind immer alle Eigentümer der Baustelle erfasst.
• Der Hauptplaner des Bauprojekts ist die Person, die in der Regel die Informationen des Bauprojekts in den Dienst einträgt und deren Richtigkeit überprüft. Der Designer hängt die erforderlichen Pläne an den Dienst an. Die Pläne sind als archivierbare pdf-Dokumente angehängt, in Leserichtung gespeichert, und jeder Plananhang ist eine separate Datei.
• Die Dateien sollten beschreibend für den Inhalt benannt werden. Der richtige Dateityp wird beim Speichern aus dem Menü ausgewählt. Das Namensblatt des Plans darf nur Namensangaben enthalten, damit Platz für die Stempel der Behörde bleibt. Die Pläne müssen mit den Unterschriften des Designers versehen sein. RH-Formulare in Papierform müssen bei elektronischen Transaktionen nicht ausgefüllt werden.
• Bewilligungsverantwortliche kommentieren den Antrag und fordern die erforderlichen Zusatzinformationen im Diskussionsthread an. Angeforderte Stellungnahmen, die Auflagen oder Klarstellungswünsche im Zusammenhang mit der Baugenehmigung enthalten können, sind dem Abschnitt Stellungnahmen beigefügt.
• Sind die Genehmigungsunterlagen entscheidungsreif, werden die Informationen an die Gebäudeleitsoftware übergeben. In der Bauleitsoftware wird ein Genehmigungsbescheid erstellt, der im Genehmigungspunkt „Bescheid“ – im Punkt nach Ausstellung des Bescheides – veröffentlicht wird.
• Die am Lupa Pointe bearbeiteten Dokumente werden gestempelt und die Entscheidung ist am Dienstag der Folgewoche am Lupa Pointe einsehbar.