Webbplatsen Imatra.fi använder Google Translate.
Staden Imatra köper Vääräntalo för rättvisa 151 000 euro
Imatra stad har förhandlat om köpet av Vääräntalo från det danska aktiebolaget K/S Imatra.
– Det är osannolikt att en privat ägare skulle kunna hittas till en så stor och dåligt underhållen fastighet. Det handlar om en synlig fastighet på en gågata som har en betydande inverkan på vår stadsbild. Dessutom medför den förfallna fastigheten också en säkerhetsrisk, borgmästaren Matias Hilden motiverar handeln.
Fastighetsbutiken stöder Elävä Imatrankoskis riktlinjer i stadsstrategin.
Skicket påverkar priset
Köpeskillingen har avtalats med säljaren till 151 304,39 euro.
Byggnaden som ligger på fastigheten är tekniskt och strukturellt delvis i rivning. Detta har haft en betydande inverkan på priset på försäljningsobjektet. Försäljningspriset baseras i huvudsak på byggrättens värde, från vilket framtida kostnadsbördor har dragits av.
Dessutom har köpeskillingen tagit hänsyn till den till staden överförda skulddelen av värmeanslutningen.
Böjd fasad
Staden har ännu inte klara planer för hur utvecklingen av fastigheten ska gå till. Den nuvarande platsplanen från 1983 tillåter byggnation av 9200 XNUMX kvadratmeter butiks- och kontorsytor i området. Byggrätten är i dagsläget fullt utnyttjad.
Stationsplanen är inaktuell. Den innehåller till exempel inga skyddsmarkeringar som rör byggnaden trots att byggnaden är åsatt en SR-märkning i översiktsplanen och motsvarande markering ingår i det nya översiktsplanen. Även i landskapsplanen är byggnaden placerad i Imatrankoski funky buildings group.
Byggnadens bevarandevärden baseras särskilt på den svängda fasaden mot gågatan och dess placering i byggnadsmassan.
Det är möjligt att andra delar av fastighetsmassan måste rivas och byggas om i samband med vidareutveckling.
– Vi börjar nu även ändra platsplanen och i och med det ska vi börja fundera på vidareutvecklingen av fastigheten i lugn och ro. Både bostads- och företagsfrågor kan vara inblandade, men planeringen kommer säkert att ta tid och alla parter kommer att höras i fred, konstaterar Hilden.
Försäljningen av fejkhuset ska beslutas 18.4. vid stadsbyggnadsnämndens möte.
Mer information:
borgmästare Matias Hilden, sid. 020 617 2200, matias.hilden
imatra.fi (matias[dot]hilden[at]imatra[dot]fi)
Fel hus
- Osuusliike Imatra byggde Väärätalo som stod färdig 1940 För bröstmjölk.
- Designer Heimo Riihimäki.
- Ägaren till fastigheten är sedan december 2004 ett danskt kommanditbolag vid namn K/S Imatra.
- Byggnaden har främst använts för handel, kontor, boende och restaurangverksamhet.
- Tom och kall från 2022.
- Den platsplan som upprättades för 40 år sedan är inaktuell och innehåller inga bevarandemarkeringar avseende byggnaden. I översiktsplanen tilldelas byggnaden en SR-beteckning och motsvarande beteckning ingår i det nya översiktsförslaget. I landskapsplanen är byggnaden placerad i gruppen "Imatrankoski funky buildings", som bedöms vara en värdefull kulturell och historisk miljö för provinsen som helhet.
- Byggnadens bevarandevärden baseras särskilt på dess böjda fasad och placering i byggnadsmassan.