Общий план Иматра 2040

Генеральный план представляет собой общий план землепользования, определяющий принципы желаемого развития. Его задачей является размещение различных функций сообщества, таких как жилье, услуги и рабочие места, а также зоны отдыха, и организация связей между ними. Хорошо спланированные решения по зонированию, а также функциональная и неповрежденная структура сообщества и организация движения создают благополучие и жизнеспособность и способствуют устойчивому развитию.

Новый генеральный план всего района города Иматра, который сейчас составляется, является более общим, чем действующий генеральный план, так называемый стратегический генеральный план, целью которого является создание общего видения будущего землепользования Иматра в долгосрочной перспективе. Целью плана является разработка стратегических направлений использования территорий и формирование общей картины желаемого развития землепользования города.

При составлении генерального плана руководствуются, например, Стратегия города Иматра до 2030 года, экологическая программа Иматра и региональный план, подготовленные Ассоциацией округа Южная Карелия. Задача окружного плана также состоит в том, чтобы донести национальные цели землепользования до муниципального планирования. Соответственно, генеральный план направляет подготовку планирования станции.

Решение по генеральному плану будет сформировано посредством диалога с вовлеченными сторонами, дополнительной информации, полученной из предварительных исследований и планов, предыдущих решений и утвержденных частичных генеральных планов.

Подготовка и запуск генерального плана «Иматра 2040 больше, чем когда-либо» зафиксированы в обзоре планирования и программе на 2016-2017 гг.. Объявление о запуске генерального плана было опубликовано 3.3.2016 марта 4.3.2018 года. План участия и оценки был доступен для просмотра с XNUMX марта XNUMX г. на протяжении всего процесса планирования.

Проект генерального плана «Иматра 2040 больше, чем когда-либо» был выставлен на всеобщее обозрение с 25.2 февраля по 28.3.2022 марта 2024 года. Цель состоит в том, чтобы предложение плана было представлено весной XNUMX года.

Общественное собрание по проекту генерального плана состоялось во вторник, 8.3.2022 марта 17 года, с 00:19 до 00:XNUMX в зале совета мэрии Иматра. Также было возможно принять участие в публичном мероприятии удаленно с помощью программы Microsoft Teams.

Что было сделано до этапа драфта?

Пояснения к общему плану

В работе над генеральным планом максимально использовались уже подготовленные изыскания для района города Иматра. Работа по общему планированию была подготовлена ​​в виде отдельных отчетов: отчет о культурной среде, отчет о природе, археологический отчет и отчет о шуме.

Муниципальное обследование, связанное с планированием генерального плана, проводилось с 11.10 по 31.12.2017. Его результаты были опубликованы в феврале 2018 года. В картографическом исследовании «Миун Иматра» также участвовали начальные школы Иматра. Целевой группой были 6-9 классы. Сводка результатов доступна здесь .

Этап подготовки / Структурная модель

Осенью 2019 года в связи с работой над целями в рамках этапа подготовки генерального плана была составлена ​​структурная модель. Идея этапа структурной модели состоит в том, чтобы исследовать различные способы реализации целей, поставленных перед планированием на уровне структуры сообщества. На этом этапе рассматривались вопросы: Что собой представляют районы? Как их следует развивать? Какие есть варианты развития региона? Отправной точкой было то, что все ключевые вопросы, связанные с развитием землепользования и транспортной системы Иматра, присутствуют по крайней мере в одной структурной модели.

Первоначально были составлены две структурные модели, в которых основными переменными были развитие структуры поселения (уплотнение, расширение, проживание в центре города, проживание в других привлекательных местах, таких как пляжи и острова) и система общественного транспорта, поддерживающая районы застройки и его акцент. Лучшие аспекты моделей были объединены, и обзор был продолжен на основе выбранной модели. Эффекты комбинированной модели оценивались по отношению к целям, поставленным в генеральном плане.

Фаза подготовки / структура формулы

На основе структурной модели (комбинированной модели) весной 2020 года был составлен генеральный план, охватывающий все направления проектирования. На рамочном этапе внимание уделялось не только региональной и общинной структуре и транспортной системе, но и, например. к деловым районам, зеленой системе, вопросам сохранения и умеренным и сельским районам, окружающим город.

Каркас плана формирует комплексную, целостную картину основного проектного решения как основы проекта плана. На рамочном этапе планирование стало более подробным, и были указаны резервирования площади, например. в рамках целей, поставленных при проектировании, и граничных условий, полученных в результате изысканий.

На основе генерального плана был подготовлен проект генерального плана, который был завершен в марте 2022 года.