Разделение участка

Разделение участка – это план деления строительного блока, указанного в плане участка, на участки. План участка направляет подготовку разделения участка. Разделение участка может быть подготовлено вместе с планом участка или отдельно после вступления плана в силу. При подготовке раздела земельного участка максимально учитываются пожелания собственников земли и держателей земельного участка.

Разделение участка показано на карте плана участка или на отдельной карте деления участка.

На карте распределения участков показаны, например, номер участка, площадь, граничные размеры, граничные точки и список их координат. Если участок состоит из площади нескольких владений, то все эти владения указываются вместе с их площадью на карте распределения участков.

Разделение участка может быть изменено в пределах, разрешенных планом участка, по заявлению собственника земли и арендатора. Срок оформления раздела участка составляет в среднем три месяца.

Разделение участка по первому плану квартала будет выполнено за счет средств города. Если изменение раздела участка в основном требуется в личных интересах и землевладелец подал заявку на это, город возместит понесенные расходы с землевладельца. Взимаемые расходы определяются в зависимости от количества изменяемых участков.

Участки, запланированные в разделе земельных участков, формируются в недвижимое имущество, пригодное для строительства и ипотеки путем сдачи блоков.