Арендная плата за землю

Решения по договору аренды земли

Городской инспектор принимает решение о размере арендной платы и сроке аренды для новых договоров аренды земли, если стоимость отдельного земельного участка, подлежащего решению, не превышает 100 000 евро, а арендатором является физическое лицо.

Если арендатором является компания или сообщество, решение принимается управляющим землепользованием.

Департамент предпринимательства и землепользования отвечает за подготовку к продлению договоров аренды земли.

Регистрация аренды

Согласно условиям договора аренды арендатор обязан зарегистрировать (указать) свои права аренды. Это делается путем подачи заявления на регистрацию права аренды в Национальную земельную службу Финляндии.

В старых договорах аренды можно продолжить регистрацию права аренды в течение срока аренды с новым договором аренды, подав заявление в Национальную земельную службу Финляндии, которая взимает плату. Если срок аренды истекает, арендатор должен снова подать заявление на регистрацию права аренды (регистрация особого права), что немного дороже, чем изменение регистрации.

Также в связи с продажей права аренды земли новый арендатор должен подать заявление о смене регистрации права аренды на свое имя из кадастра.

Регистрация права аренды земли обязательна при аренде городских участков, поскольку право аренды может быть передано без согласования с землевладельцем, на территории имеются постройки, принадлежащие арендатору, и на этой территории могут быть построены постройки, принадлежащие арендатору. 

Инструкции по регистрации особого права можно найти на сайте Национальной земельной службы Финляндии: Maanmittauslaitos.fi

Продление договоров аренды земли

Аренда земельных участков

Передача аренды