Parcelles d'Onnela

Nouveaux terrains à Onnela

Trois nouveaux terrains constructibles pour maisons individuelles seront disponibles dans le quartier d'Onnela, à un kilomètre du centre d'Imatrankoski. Onnela est un quartier résidentiel composé de maisons individuelles construites entre les années 1950 et 1970, auquel se sont ajoutés, dans les années 1980, principalement des maisons mitoyennes, puis, dans les années 2000, des maisons individuelles. Une modification du plan d'urbanisme d'Onnela, intervenue en 2021, a permis d'y ajouter trois nouveaux terrains afin de répondre à la demande.

Les nouveaux terrains sont situés le long des rues Pellervonkatu et Kalevankuja, dans des espaces verts anciens. Il est possible d'y construire une maison individuelle ou jumelée.

Il n'existe pas de règlement de construction spécifique pour ces parcelles, ce qui laisse au constructeur la liberté de bâtir une maison dans le style de son choix, dans le respect du plan local d'urbanisme, en tenant compte des droits de construction et de la situation du terrain. Ainsi, maisons en bois, maisons en pierre, toitures végétalisées, terrasses vitrées, géothermie et autres souhaits du constructeur sont possibles. Les parcelles n'étant pas situées en zone de nappe phréatique, la construction d'un puits géothermique est envisageable moyennant une planification judicieuse de l'aménagement du terrain.

Principes du transfert de propriété foncière

Les parcelles à Onnela peuvent être achetées ou louées. Le loyer annuel s'élève à 5 % du prix d'achat. Un contrat de réservation d'un an est d'abord conclu avec le futur propriétaire. Pendant cette période, il peut élaborer son projet, déposer une demande de permis de construire et entamer les travaux. Le contrat de location ou la vente intervient durant la période de réservation, une fois les fondations du bâtiment réalisées. Les frais de réservation pour une parcelle destinée à une maison individuelle sont de 500 euros.

La ville perçoit les frais de subdivision du terrain auprès du conservateur des hypothèques lors de la signature du bail ou de l'acte de vente.

Les parcelles seront soumises à une obligation de construction, ce qui signifie qu'un bâtiment résidentiel conforme au plan local d'urbanisme devra être achevé dans les 5 ans suivant la signature de l'acte de vente ou du contrat de location.

Chaque demandeur ou famille de demandeurs ne peut obtenir qu'une seule parcelle. Toutes les personnes qui deviendront acheteurs ou locataires de la parcelle doivent figurer sur la liste des demandeurs.

Recherche de l'intrigue

Des terrains sont recherchés Dans le service de cartographie d'ImatraPour lancer votre demande de parcelle, vous devez remplir un formulaire en ligne. La période de dépôt des candidatures est du 20 avril au 15 juin 2022. En cas de candidatures multiples pour une même parcelle, un tirage au sort sera effectué. Les parcelles non retenues seront mises en vente libre après la clôture des inscriptions.

Création d'une demande de parcelle

1. Une demande de parcelle se fait en se rendant sur le service de cartographie d'Imatra, que l'on peut trouver à l'adresse kartta.imatra.fi.

2. Dans le service de carte, sélectionnez Données dans le menu de gauche, ce qui affichera le menu des données.

3. En bas du menu, vous trouverez Terrains à vendre/à louer, et en dessous, Maisons individuelles.

4. Lorsque vous cliquez sur la case située devant les parcelles de maisons individuelles avec la souris, toutes les parcelles de maisons individuelles disponibles apparaîtront sur la carte.

5. Les parcelles situées dans la zone d'Onnela se trouvent sous Onnela sur la carte.

6. Une fois qu'une parcelle appropriée a été trouvée, sélectionnez-la en cliquant dessus avec la souris, ce qui ouvrira les informations de la parcelle sur le côté droit de l'écran.

7. Au bas des informations sur le terrain se trouve une case grise « Ajouter ce terrain à l'application ». En la sélectionnant, vous accéderez à la case bleue « Procéder à l'application » pour remplir le formulaire de demande.

8. Lors du remplissage du formulaire de demande, veuillez noter que le demandeur doit être la personne au nom de laquelle le contrat de vente ou de location du terrain doit être établi.

Informations sur l'intrigue

Les adresses et numéros de parcelles n'ont pas encore été confirmés. 

Onnela place sur la carte