La nouvelle loi sur la construction entre en vigueur le 1.1.2025er

A partir de début 2025, le système des permis de construire sera renouvelé. A l’avenir, un seul type de permis sera utilisé, le permis de construire. Les permis d’exploitation et les notifications d’exploitation précédemment utilisés seront supprimés. Toutefois, certains permis, comme le permis de démolition, le permis de travaux paysagers et le permis de déviation, resteront inchangés.

Conformément à l'article 42 de la loi sur la construction, certains chantiers de construction à petite échelle ne nécessitent pas de permis de construire. 

Ceux-ci incluent, par exemple :
• Bâtiments de moins de 30 mètres carrés ou 120 mètres cubes (non utilisés pour l'habitation).
• Auvents de moins de 50 mètres carrés.
• Des structures d'audience pouvant être utilisées par 1 à 4 personnes en même temps.
• Mâts ou canalisations de moins de 30 mètres de hauteur.
• Appareils publicitaires lumineux de moins de 2 mètres carrés.
 

— Même si un permis n'est pas nécessaire, il est important de garantir que le projet de construction est conforme à d'autres égards à la loi sur la construction, aux règlements, aux règles générales de construction et aux règles d'urbanisme, rappelle le responsable du contrôle des bâtiments de la ville, Matti Pöljö. 

Le règlement d'urbanisme définit, entre autres, le droit de construire du terrain à bâtir, le nombre d'étages et l'emplacement du bâtiment sur le terrain. 
Le droit de construire restant doit être vérifié avant de démarrer le projet. Les formules et règlements sont consultables dans le service de cartographie de la ville d'Imatra.

Modifications des écarts mineurs
 

À partir de début 2025, il ne sera plus possible de demander des dérogations mineures dans le cadre d'un permis de construire pour les bâtiments dispensés de l'obligation de permis. Par exemple, les constructions en dehors de la zone de construction nécessiteront toujours à l'avenir une autorisation de déviation.

Audition des voisins

Même si le projet ne nécessite pas de permis de construire, il est recommandé d'informer les voisins du projet de construction et de ses plans longtemps à l'avance.

De plus amples informations sur les changements et des conseils sur la planification du projet peuvent être obtenus auprès du contrôle des bâtiments de la ville.

L'inspection des bâtiments peut être trouvée au Pop up Imatra à Imatrankoski le mercredi 11.12. du 16 au 18. Vous pourrez alors vous renseigner sur place sur les changements apportés par la nouvelle loi sur la construction.

Si vous n'êtes pas sûr que votre projet nécessite un permis, vous pouvez également en parler à l'inspection des bâtiments en demandant conseil, ce qui peut être fait à lupapiste.fi. 

Le point permis est ouvert à toutes les communes projetant une construction et à toutes les autorités communales. L'utilisation du service nécessite une inscription. Les demandes de consultation et les permis de construire doivent être adressés via le service Lupapiste.
 

Plus d'informations:
 

responsable du contrôle des bâtiments Matti Pöljö, ville d'Imatra, matti.poljoimatra.fi (matti[dot]poljo[at]imatra[dot]fi), p. 020 617 4395