Transfert de location

En cas de changement de propriétaire d'un bâtiment situé sur un terrain loué appartenant à la ville d'Imatra, le nouveau propriétaire du terrain doit informer la ville du changement de locataire. Cette notification doit être faite sans délai, et au plus tard le [date à préciser]. en trois mois transfert de propriété.

Le vendeur peut également soumettre une copie de l'acte de vente à la municipalité afin de garantir le transfert de la facturation du loyer foncier au nouveau propriétaire de l'appartement.

Des frais sont perçus pour le transfert du droit de bail. En 2026, ces frais s'élèveront à 78 euros.

Signalez le transfert du droit de bail

Vous pouvez envoyer un avis de transfert des droits de location par courriel à l'adresse urbanismeimatra.fi (urbanisme[at]imatra[dot]fi)Veuillez joindre à l'e-mail l'acte de transfert ou tout autre document justificatif figurant sur le reçu.

Vous pouvez également soumettre un acte de transfert copie papier:

• Copier l'acte de vente, l'acte de transfert ou tout autre document relatif à l'acquisition
• Apportez-le au service clientèle de la ville dans une enveloppe portant la mention « Urbanisme » en haut.
• ou envoyez par courrier à l'adresse suivante : Urban Planning, Tainionkoskentie 14, 55100 Imatra.

Déposer une notification de transfert auprès du Service national du cadastre de Finlande.

Outre le transfert du droit de bail, une demande d'enregistrement de ce droit ou de son transfert doit être déposée auprès du Service national du cadastre de Finlande. Cette démarche doit être effectuée dans les six mois suivant la signature de l'acte de vente ou de tout autre acte de transfert du bâtiment situé sur la parcelle louée.

Formulaires de demande et adresses postales | Service topographique national de Finlande

Situations exceptionnelles

Si le contrat de bail ne permet pas le transfert du droit de bail à une autre personne sans l'autorisation du propriétaire, le locataire doit contacter ce dernier avant de signer l'acte de transfert et de céder le droit de bail.