 | Maakauppa Tornator Oy:n kanssa karttaliite 2 | |
| | Maakauppa Tornator Oy:n kanssa karttaliite 3 | |
| | Maakauppa Tornator Oy:n kanssa liitekartta 1 | |
| | Maakauppa Tornator Oy:n kanssa. Karttaliite 4 |
Kaupunkisuunnittelujaosto |
§ 11 |
09.03.2010 |
Maakauppa Tornator Oy:n kanssa
1661/10/00/00/2010
KSUUNJST § 11
Kaupunkirakenne ja kunnallistekniikka 2.3.2010 (Pertti Kanervo):
Kaupunki on neuvotellut Tornator Oy:n kanssa sen kaupungin alueella omistamien maa-alueiden kaupoista.
Neuvottelut ovat koskeneet Korvenkannan kylän Ukonniemi -nimistä tilaa RN:o 3:6, jonka pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 53,7470 ha ja Siitolan kylän tiloista Patalahti RN:o 4:198 noin 11,6 ha:n, Neitsytniemi RN:o 5:282 noin 0,6 ha:n ja Tainionkoski RN:o 8:4 noin 2,0 ha:n sekä Kykyrinmäki RN:o 16:268 noin 3,0 ha:n suuruisia määräaloja.
Ukonniemi RN:o 3:6 tilan alue sijaitsee kokonaisuudessaan Ukonniemen vapaa-aikakeskuksen alueella ja se on sijaintinsa johdosta avainasemassa alueen kehittämisessä. Kaupungilla on ollut tilasta vuokralla määräala Ukonniemestä jo vuodesta 1981 lukien.
Muihin tiloihin kuuluvat määräalat ovat asemakaavassa erilaisia yleisiä alueita ja tontinosia ja niiden kauppa liittyy asemakaavan toteuttamiseen ja aikanaan alueiden asemakaavoituksesta tehtyihin sopimuksiin.
Ukonniemi RN:o 3:6 tilan alueella on yhtiöllä Lohja Ruduksen kanssa soranottosopimus Korvenkannan sorakuoppaan rajoittuvalla alueella. Sopimuksen ehdot ovat muutoin toteutuneet lukuun ottamatta soranottoa, joka jatkuu alueella edelleen suunnitelman mukaisesti. Ukonniemen tyvessä kuplahallin kohdalla on vedenottamo, josta taimitarha ottaa tarvitsemansa kasteluveden. Tornator Oy pidättää kaupassa kiinteistölle 153-408-3-7, jonka omistaa Stora Enso Oyj, oikeuden vedenottamon ja vesijohdon pitämiseen Ukonniemi RN:o 3:6 tilan alueella.
Neuvotteluissa on päädytty 681.750 euron kauppahintaan.
Teknisen toimen tämän vuoden talousarviossa ei ole varauduttu kyseiseen kauppaan, jonka vuoksi kauppaa varten on haettava Kiinteä omaisuus -menokohdalle 600.000 euron lisämääräraha.
Ratkaisuvalta asiassa kuuluu hallintosäännön mukaan kaupunginvaltuustolle.
Maankäyttöpäällikön esitys:
Kaupunki ostaa Tornator Oy:ltä 153 Imatran kaupungin 408 Korvenkannan kylän Ukonniemi -nimisen tilan RN:o 3:6 ja seuraavat liitekarttoihin rajatut määräalat 417 Siitolan kylän
1.
Patalahti -nimisestä tilasta RN:o 4:198 noin 11,6 ha:n
suuruinen 15 palstassa oleva määräala,
2.
Neitsytniemi -nimisestä tilasta RN:o 5:282 noin 0,6 ha:n
suuruinen 3 palstassa oleva määräala,
3.
Tainionkoski -nimisestä tilasta RN:o 8:4 noin 2,0 ha:n
suuruinen 7 palstassa oleva määräala ja
4.
Kykyrinmäki -nimisestä tilasta RN:o 16:268 noin 3,0
ha:n suuruinen 12 palstassa oleva määräala.
Kauppahinta on yhteensä 681.750,00 euroa.
Kaupungin ja Enso-Gutzeit Oy:n kanssa 13.2.1981 allekirjoitettu määräalan vuokrasopimus todetaan päättyvän kauppakirjan allekirjoittamispäivänä.
Tornator Oy pidättää kaupassa kiinteistölle 153-408-3-7 oikeuden vedenottamon ja vesijohdon pitämiseen Ukonniemi RN:o 3:6 tilan alueella. Niiden pitämisestä tehdään erillinen sopimus.
Kauppaa varten myönnetään talousarvion menokohdalle Kiinteä omaisuus 600.000 euron lisämääräraha.
Konsernin esikunta, taloushallinnon lausunto 3.3.2010 (L. Stenberg):
Kaupunginvaltuusto on kokouksissaan 27.4.2009/§ 43 ja 31.8.2009/§ 72 päättänyt vahvistaa Ukonniemen alueen kehittämistä niin kaupungin asukkaiden vapaa-ajan viettämisen kuin loma-asumisen paikkana. Ukonniemen kehittämiseen on saatu työllisyysperusteista investointiavustusta 1,2 M€. Hankerahoitus pitää sisällään 11 eri hanketta ko. alueella. Hankkeen joustavan etenemisen kannalta on erittäin tärkeää, että kaupunki omistaa maa-alueet kyseisellä alueella.
Taloushallinto puoltaa maankäyttöpäällikön esitystä maa-alueiden ostamisesta ja esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että
-
investointiosaan kohdalle Kiinteä omaisuus (901) myönnetään 600.000 euron määräraha,
-
rahoitustarve katetaan kassavaroilla.
Liitteet:
Kartat maa-alueista on jaettu esityslistan liitteenä.
Kj:n ehdotus:
Kaupunkisuunnittelujaosto päättää esittää kaupunginhallitukselle ja
edelleen kaupunginvaltuustolle, että kaupunki ostaa Tornator Oy:ltä 153 Imatran kaupungin 408 Korvenkannan kylän Ukonniemi -nimisen tilan RN:o 3:6 ja seuraavat liitekarttoihin rajatut määräalat 417 Siitolan kylän
1.
Patalahti -nimisestä tilasta RN:o 4:198 noin 11,6 ha:n
suuruisen 15 palstassa olevan määräalan,
2.
Neitsytniemi -nimisestä tilasta RN:o 5:282 noin 0,6 ha:n
suuruisen 3 palstassa olevan määräalan,
3.
Tainionkoski -nimisestä tilasta RN:o 8:4 noin 2,0 ha:n
suuruisen 7 palstassa olevan määräalan ja
4.
Kykyrinmäki -nimisestä tilasta RN:o 16:268 noin 3,0
ha:n suuruisen 12 palstassa olevan määräalan.
Määräalojen oston kauppahinta on 681.750 euroa. Lisäksi esitetään, että valtuusto myöntää talousarvion 2010 investointiosaan kohdalle Kiinteä omaisuus (901) 600.000 euron määrärahan edellä olevien määräalojen ostoon ja, että maakaupan rahoitustarve katetaan kassavaroilla.
Päätös:
Hyväksyttiin.