---

Ympäristö- ja rakennusvalvontalautakunta

§ 191

11.12.2007

 

Rakennuslupa 07-288-R, Asunto Oy Imatran Viipurinkartano, asuinkerrostalon, autokatoksen ja jätekatoksen rakentaminen

 

YMPRAKLA § 191

 

RAKENNUSPAIKKA
IMATRANKOSKI, 012-0006-0003
pinta-ala 2013 m2

Topinkuja 4, 55100 IMATRA

Rakentamismääräykset
Asemakaava 958 AK V

 

Sallittu kerrosala
1450+350+100 m2

 

HAKIJA
Asunto Oy Imatran Viipurinkartano
Tainionkoskentie 22, 55100 IMATRA

TOIMENPIDE
Asuinkerrostalon, autokatoksen ja jätekatoksen rakentaminen.

Käytetty kerrosala yht. 1744 + 125 m2.

 

Uusi kerrosala


1744 + 125 m2

 

Lisäselvitys
MRL:n § 133.1 tarkoittama naapureille tiedottaminen on tehty.

 

Paloluokka

P1

 

Poikkeus
MRL § 175 tarkoittama vähäinen poikkeus asemakaavamääräyksistä

autokatokselle sallitun kerrosalan osalta sekä asuinkerrostalon sijainnin

osalta.

 

Suunnittelija
Pääsuunnittelija
Partinen Pekka, rakennusarkkitehti

 

LAUSUNNOT
Kaupunkirakenne/asemakaava-arkkitehti
30.11.2007 puoltava

Julkisivut
30.11.2007 puoltava

Tontti ja mittaus
26.11.2007 puoltava

Vesihuolto
27.11.2007 ehdollinen

Kunnallistekninen suunnittelutoimisto
28.11.2007 ehdollinen

Palolaitos
30.11.2007 ehdollinen

Väestönsuojelu
30.11.2007 puoltava

 

LIITTEET
Kaupparekisteriote
1

Hallintaoikeus
1

Tonttikartta
1

Kiinteistörekisteriote
1

Karttaote
1

Pääpiirustuksia
13

RH-ilmoitus
1

Naapurien kuuleminen
3

Väestönsuojailmoitus
1

Liittymiskohtailmoitus
1

Lämmöneristysmäär. laskentataulukko
1

 

 

 

PÄÄTÖSEHDOTUS
Ehdotuksen tekijä: vs. rakennustarkastaja.

 

Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen

säännösten ja määräysten perusteella myöntää lupa sekä vahvistaa

esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin:

 

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:

- rakennustöiden vastaava työnjohtaja

- kvv-työnjohtaja

- ilmanvaihtotöiden työnjohtaja

 

Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle

esitettävä:

- rakennesuunnitelmat

- vesi- ja viemärisuunnitelmat

- ilmanvaihtosuunnitelmat

- pohjatutkimus

 

Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava ja edistymisen mukaan

pyydettävä:

- aloituskokous

- paikan merkitseminen

- pohjakatselmus

- sijaintikatselmus

- rakennekatselmus

- Kvv-katselmus

- Iv-katselmus

- väestönsuojakatselmus

- loppukatselmus

 

 

Laadittava rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje.

Pohjakerroksen käytävätilaan 6 kg sammutin.

Valaisinpylväs siirrettävä liittymän kohdalta sekä liittymään tarvittaessa

liittymärumpu 160 mm.

 

 

PÄÄTÖS
Päätösehdotus hyväksyttiin.

Imatra 11.12.2007

 

 

 

Kalevi Rahikainen

Vs. rakennustarkastaja

 

Päätöksen
Päätös annetaan julkipanon jälkeen 18.12.2007 , jolloin sen katsotaan

antaminen
tulleen asianosaisten tietoon.

Päätöksen viimeinen valituspäivä on 17.01.2008.

 

Rakennustyön
Ilmoitus aloittamisesta voidaan tehdä numeroon 020 617 4317 tai

aloittaminen
020 617 4316.

 

Käyttöönotto
Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on

katselmuksessa käyttöön hyväksytty.

 

Luvan
Rakennustyö on aloitettava 18.01.2011 mennessä ja saatettava loppuun

voimassaolo
18.01.2013 mennessä. Lupa raukeaa mikäli voimassaoloaikoja ei pidennetä.

 

VALITUSOSOITUS
Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä,

jolloin sen on katsottu tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän

päätökseen voidaan hakea alla mainitulta valitusviranomaiselta

kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa

asiamiehen on annettava tai lähetin välityksellä tai postitse toimitettava

valitusviranomaiselle viimeistään kolmantenakymmenentenä (30) päivänä

ennen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen

antamispäivästä.

Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös joko alkuperäisenä tai

oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä mahdollinen muu selvitys, johon

valittaja haluaa vedota.

VALITUSVIRANOMAINEN

Kouvolan hallinto-oikeus

PL 401

45101 Kouvola

puh. 01036 42300

 

---