---

Ympäristö- ja rakennusvalvontalautakunta

§ 156

09.10.2007

 

Rakennuslupa 07-262, Etelä-Karjalan Kuntoutumissäätiö, kylpylän laajennus, hotelli, kylpyläkatu, keilahalli- ja kokoustilat sekä allashuonesaneeraus.

 

YMPRAKLA § 156

RAKENNUSPAIKKA
SAIMAANRANTA, 038-0001-0002
pinta-ala 70807 m2

Purjekuja 1, 55420 IMATRA

Rakentamismääräykset
Asemakaava 701 RM II

 

Sallittu kerrosala
21242 m2

Rakennettu kerrosala
14929 m2

 

HAKIJA
Etelä-Karjalan Kuntoutumissäätiö
Purjekuja 1, 55420 IMATRA

TOIMENPIDE
Kylpylän laajennus, hotelli, kylpyläkatu, keilahalli- ja kokoustilat sekä

allashuonesaneeraus.

Käytetty kerrosala yht. 17444 (17280 + 164 var.).

 

Uusi kerrosala


2515 m2

 

Lisäselvitys
Hakija pyytää lupaa MRL § 144 nojalla rakennustyön aloittamiseen

ennenkuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman.

 

Paloluokka

P1

 

Suunnittelija
Pääsuunnittelija
Karjalainen Paavo, arkkitehti

 

LAUSUNNOT
Tontti ja mittaus
03.10.2007 puoltava

Vesihuolto
03.10.2007 ehdollinen

Palolaitos
04.10.2007 ehdollinen

Väestönsuojelu
04.10.2007 ehdollinen

Terveystarkastaja
04.10.2007 ehdollinen

 

LIITTEET
Karttaote
1

Pääpiirustuksia
13

Selvitys väestönsuojasta
1

 

PÄÄTÖSEHDOTUS
Esityksen tekijä: Rakennustarkastaja.

 

Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen

säännösten ja määräysten perusteella myöntää lupa sekä vahvistaa

esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin:

 

 

 

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:

- rakennustöiden vastaava työnjohtaja

- kvv-työnjohtaja

- ilmanvaihtotöiden työnjohtaja

 

 

Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle

esitettävä:

- rakennesuunnitelmat

- vesi- ja viemärisuunnitelmat

- ilmanvaihtosuunnitelmat

 

Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava ja edistymisen mukaan

pyydettävä:

- aloituskokous

- pohjakatselmus

- sijaintikatselmus

- rakennekatselmus

- Kvv-katselmus

- Iv-katselmus

- väestönsuojakatselmus

- loppukatselmus

 

 

Laadittava rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje.

Toimitettava pohja- ja perustamistapaselvitys ennen aloituskokousta.

Toimitettava selvitys lämmöneristysvaatimusten täyttymisestä ennen

aloituskokousta

Porrashuoneeseen johtavat ovet E130 hotellin laajennuksen pääty.

Pikapalopostien yhteyteen sammuttimet.

Allastilaa palvelevaa siivouskomerotilaa suurennettava.

Huomioitava ympäristöterveydenhuollon lausunnossa 4.10.2007 antamat

huomautukset.

Väestönsuojaan 3 kpl kuivakäymäläkomeroita.

Uloskäytävät ja poistumisreitit merkittävä ja valaistava.

Asetettava vakuus rakennustöiden aloittamiselle. Vakuuden suuruus

määrätään aloituskokouksessa.

 

 

PÄÄTÖS
Päätösehdotus hyväksyttiin.

Imatra 09.10.2007

 

 

 

Ritva Ihalainen

Rakennustarkastaja

 

Päätöksen
Päätös annetaan julkipanon jälkeen 16.10.2007 , jolloin sen katsotaan

antaminen
tulleen asianosaisten tietoon.

Päätöksen viimeinen valituspäivä on 15.11.2007.

 

Rakennustyön
Ilmoitus aloittamisesta voidaan tehdä numeroon 020 617 4317 tai

aloittaminen
020 617 4316.

 

Käyttöönotto
Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on

katselmuksessa käyttöön hyväksytty.

 

Luvan
Rakennustyö on aloitettava 16.11.2010 mennessä ja saatettava loppuun

voimassaolo
16.11.2012 mennessä. Lupa raukeaa mikäli voimassaoloaikoja ei pidennetä.

 

 

 

 

 

VALITUSOSOITUS
Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä,

jolloin sen on katsottu tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän

päätökseen voidaan hakea alla mainitulta valitusviranomaiselta

kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa

asiamiehen on annettava tai lähetin välityksellä tai postitse toimitettava

valitusviranomaiselle viimeistään kolmantenakymmenentenä (30) päivänä

ennen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen

antamispäivästä.

Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös joko alkuperäisenä tai

oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä mahdollinen muu selvitys, johon

valittaja haluaa vedota.

VALITUSVIRANOMAINEN

Kouvolan hallinto-oikeus

PL 401

45101 Kouvola

puh. 01036 42300

 

---